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中国住房和城乡建设部副部长董建国近日在一场发布会上提到,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。其中,房屋养老金受到广泛关注。房屋为何也要“养老”?这笔“养老金”从何而来?住建部相关司局负责人26日晚对媒体解读这项政策时称,建立房屋养老金制度,是进入城市更新时期后,坚持人民至上,努力解决民众急难愁盼问题,加强既有房屋安全管理的重要手段之一,既管基础,又管长远。住建部在部分城市开展房屋养老金制度试点,目前各有关城市正在积极探索。有数据显示,截至2022年底,中国城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%,预计到2040年前后近80%的房屋将成为“老小区”,需要维护、改造的老旧房屋数量规模已不可小视。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新社分析称,房屋养老金是对房屋进行全方位管理的资金支持。在此之前,中国针对房屋的维护改造已有现行的“住宅专项维修资金”制度。这笔资金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造,在居民购房时便已缴纳。自2004年开始,住宅专项维修资金是办理房屋产权证时必须缴纳的费用。但严跃进表示,住宅专项维修资金制度在实操过程中产生了一些新问题,如房屋维修基金的收取和管理缺乏规范化。随着存量房屋规模增大、房屋房龄变长,对于房屋维修和管理,需要更新、更系统、更全面的资金保障体系,尤其需要政府层面的公共维修资金。资金筹集只是其中一个环节,如何用好也需进一步研究。解决住宅专项维修资金存在的提取程序繁琐、续缴制度难落实等问题,亦需在房屋养老金等制度试点过程中持续推进。房屋养老金的资金来源是近期各方讨论焦点。房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。据董建国介绍,其个人账户部分通过缴纳住宅专项维修基金已经建立,“试点的重点是政府将公共账户建立起来”。前述住建部相关司局负责人表示,公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。至于这笔资金怎么用,该负责人称,房屋养老金个人账户和公共账户资金共同保障房屋全生命周期的安全。个人账户资金按照住宅专项维修资金管理规定,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。在严跃进看来,这意味着房屋养老金制度是一项惠民生工程,也是一项长期住房安全保障工程。房屋养老金制度的建立,为后续房屋体检、维修及保险等提供了长期稳定的资金来源,将改变物业维修基金“不好用不管用”的弊病,高效灵活支持房屋安全管理。中原地产首席分析师张大伟认为,房屋养老金对老旧房屋的维护改造十分必要,切实保障房屋安全是利民之举。关于其市场影响,要待具体方案明确后进一步观察。【编辑:刘阳禾】
介绍日志
- 【案情回顾】、2023年4月14日晚,王某约姜某共同饮酒,后姜某被送往石景山医院急救,于2023年4月26日死亡,死亡原因为缺血缺氧性脑病、心跳呼吸骤停、窒息、酒精中毒。死者姜某之母许老太、之子姜小某将王某诉至法院,要求王某按照30%的过错责任比例赔偿医疗费、护理费、丧葬费、死亡赔偿金、精神损失费共计547233.22元。
- 中新网走进南水北调中线水源有限责任公司大门,近一人多高的灰褐色巨石上,“丹心护碧水”五个鲜红大字分外醒目。“水是丹江口的魂!”中线水源公司总经理李飞介绍,作为丹江口水库运行管理单位,公司与地方政府、相关管理单位及社会各方力量,建立了多层次、全覆盖的护水机制,特别是推动志愿服务活动广泛开展,取得了一系列的成效,确保一泓清水永续北上。
- 有消息人士称,目前拉里“一切正常”,另一位消息人士说,“我们觉得这件事必须小心处理。”
- 4.报道称,到目前为止,欧盟对乌军的训练主要在波兰和德国进行。截至今年夏季末,约有6万名乌克兰人接受了培训。
- 中新网据广东省应急管理厅29日消息,为进一步提高跨区域森林火灾应急救援能力,共同应对森林火灾风险挑战,广东省森防办与广西壮族自治区森防办已于28日在广东肇庆共同举行“两广五市”森林火灾应急救援联动合作框架协议签订仪式。
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适度才是最好的长寿秘诀、据《卫报》报道,在生日到来之前,廷尼斯伍德在受访时称,他对自己112岁并没有什么特别的感觉。“我没有觉得自己有那么老,也不会为此感到兴奋。这也许就是我能活到这个岁数的原因。对待年龄,我就像对待其他事情一样泰然处之。”廷尼斯伍德说道。李女士告诉澎湃新闻记者,涉事男子把一个双肩包背在胸前,挡住了一部分的裤子部位,刚开始那男子还不承认自己的行为,她说要报警时,男子才说“不好意思”。高力士虽然位高权重,却是行事谨慎之人,一直好评如潮。史书称他“性和谨少过,善观时俯仰,不敢骄横,故天子终亲任之,士大夫亦不疾恶也”。他这种为人处世的作风,不仅与当时的政治形势有关,也是由他的品行所决定的。他在不少事情上并不附会权臣奸相,在有的事上还很有见地,连张说、张九龄、李邕等贤相名臣都对他尊重有加,这在《全唐文》诸卷中累累提及,不一而足。
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在阳王镇的油桃批发市场,经过分级筛选,油桃被装进包装箱,整整齐齐码在物流货车上。农商行工作人员也在这里忙碌着,他们宣传农信社的贷款政策,了解桃农们的资金需求。
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top5、目前,东安累计打造11个乡贤回归示范项目,通过迎春座谈会、新乡贤恳谈会、招商推介会等平台,成功引进新能源、电子、旅游等项目6个,总投资18.36亿元,带动2000余人就业。
江屿:
top8、央广网广州8月26日消息 广州向水而生、依水而兴。珠江水系,孕育、滋养一方岭南人,也为此地带来繁盛的商业文化。典当业又是其中绕不开的话题。清末民初,曾有“当铺多过米铺”之称的广州,现已无法寻觅往年当铺林立之景。但只要走进广州市白云区均和墟,远远瞧见那一栋宏伟的碉楼式建筑,便能将人们的记忆带回百年前。“我们现在看到的平和大押还是1917年的原貌,主体建筑没有改动过。”近日,平和大押管理员黄普锋带领央广网记者走进这座豪华当铺,重看平和大押百年风雨历程及其背后独特的文化魅力。时代的立体坐标 平和大押地处广州北郊,是广东省现存最完整、规模最大的一座当铺旧址,占地面积超1000平方米,整体建筑由前厅、库楼、南北侧院组成。作为时代的立体坐标,平和大押原始样貌得到保留。前厅门顶壁画落款“民国六年丁巳年秋月”,即1917年。这是平和大押确凿的“出生证明”。107年前,当地乡绅富商筹资兴建平和大押,耗费3万两白银,用青砖18万块。因此,虽远离当时的城市中心,平和大押却有广州“最豪华当铺” 的说法。当铺面阔三间深两进,前厅是传统砖瓦建筑,为营业大厅。站在前厅门口,首先映入眼帘的一块红色木板,又叫遮羞板。前来典当质押的多是需要资金周转的农民和商人。有了这块挡板,街市行人见不到当铺内部情形,免除了交易时可能带来的尴尬。遮羞板后方的当铺柜台,台面足有1.8米高,进入当铺的客户也是难以看清柜台的。绕过遮羞板,穿过厅堂,就到了连接当铺前厅和库楼的水泥桥。黄普锋说,此处原为吊桥,是前厅通往库楼的唯一通道,唯有店员进入库楼时才放下。吊桥下方水深2米,遇战乱或紧急情况,从库楼收走吊桥,可随时与外界切断联系。所以库楼也是当时墟镇的避难地。平和大押库楼高26米,形似碉堡,是当铺戒备森严的仓库。寻着库楼外墙依稀可辨的破坏痕迹,可见当时确有人对当铺有所图谋。但挖凿库楼并不顺利。黄普锋介绍,库楼除了外墙还有内墙,加起来有1米宽。其首层墙体增加空心设计,里头装满流沙。歹徒挖墙遇到流不尽的沙土,也就打消了侵入的念头。进入库楼,只见4根石柱高高耸立,直通屋顶,6层阁楼依墙搭建。当物则是用麻袋吊起,挂在阁楼上。“一是为通风,防潮湿防鼠蚁,情况有异能及时察觉,其次是方便店员走动。”黄普锋说,用麻袋装的多是农作物,估值高且体积较小的贵重物品,一般存放于库楼地窖。地窖里还有两条密道。短的一条通往附近老板家,长的一条为长3公里的逃生通道,不过现已不复存在。“这是库楼设计之初为避难而开凿的水井。”黄普锋掀起库楼水井盖,用手电筒照亮了地下8米的水面。库楼共有106个内宽外窄的小窗户。上至屋顶更显气派。原来,典当建筑一般为平台风格。平和大押为加强防水功能,在顶层平台之上加盖四坡瓦面,在国内同类建筑中独一无二。平台墙角各飞出1个了望塔,可270度无死角观察楼外,也为广东省内同类建筑所独有。顶楼颇为显眼的99颗不规则大青石,如今已被粘牢固定。“这是库楼防御的最后一招。遇上土匪打劫,可以从城墙推下石头,主要用以震慑敌人。”黄普锋说。融入一座城的文化肌理平和大押的兴盛,也是均和墟曾经繁华的一个缩影。历史资料记载,均和墟位于石马、平沙、清湖、萝岗四个村的中心位置,是附近的经贸中心。不为人知的是,墟镇的兴盛,竟与灾祸相连。1915年,广州遭遇特大灾,史称“乙卯年大水”,许多墟市被淹没,乡民迫切盼望就近能有墟市。于是邻近乡绅共同洽商,商定选址建墟。墟市西临均和涌。每逢农历一、四、七、九墟期,均和涌集结数十条木船,三鸟、山货、咸杂、蔬菜等摊档成行成市,当地人称之为“街船”。到收成季节,大量甜桃、生姜等农产品在墟场上交易,并从水路销往省城、香港、东南亚等地。遇生姜上市旺季,仅生姜一项,每期交易就达10万多斤。凭借优越的地理位置,均和墟商品交易往来日益繁荣。交易的人越多,现金碎银的流动就越快,对资金的需求也越高。为了方便交易者,均和墟开埠两年后,平和大押修建完成。“大押为更多的交易者提供了便利,更重要的是为当地的商品经济注入了活力。”黄普锋说。时移世易,当年墟市车水马龙、人来人往的热闹景象无处寻觅。1945年抗日战争胜利后,周边墟市逐渐复苏,使客源分流,均和墟日渐式微,平和大押的风光年代随之而去。建国后,平和大押收归国有,曾长期作为均和粮油购销站使用。粮站撤销后,平和大押一度弃空,直至2003年广州市开展第四次文物普查时被重新发现。耸立于均和墟的旧当铺,见证了广州的百年风雨。经过修缮、活化利用,如今的平和大押被辟为白云区民俗文化博物馆,免费对外开放。“近年来,白云区推动实施平和大押片区综合整治项目,打造约5公顷平和大押历史街区,在城市发展变化中不断擦亮平和大押的历史文化底色。”黄普锋说。监制:陈亚勇策划:吴莉采写:罗世伟
脸上有肉:
美国影片为何在中国不再吃香?好莱坞是否正在失去对中国市场的吸引力?这是一段时间以来,诸多美国媒体和专业人士经常讨论的话题。1994年,《亡命天涯》作为国内首部引进的美国影片震撼了中国观众和低谷中的中国电影业,开启了好莱坞在中国市场的好时光。随后多年,包括《真实的谎言》《泰坦尼克号》《变形金刚》在内的诸多好莱坞影片一度占据中国年度票房榜的半壁江山。一部电影动辄几亿甚至十几亿人民币的票房收入,让中国成为好莱坞最大的海外市场。2019年,《复仇者联盟4》更是以超过42亿元人民币创下好莱坞影片在华最高票房纪录。
浊世浮生:
top6、南京市台办主任贺承瑶在致辞中表示,“论坛的举办联动了两岸多方力量,推动两岸文化交流、产业合作,为两岸文化、旅游、消费等多产业融合发展开辟了新的空间,鼓励两岸青年以蓬勃的创新之力深入挖掘传统文化的时代价值。”
挚爱:
top9、近日,中共中央、国务院印发《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》,对加快经济社会发展全面绿色转型进行系统部署,受到非洲媒体等国际舆论广泛关注和肯定。肯尼亚《星报》刊文指出,中国立于世界可持续发展前沿,已成为“全球绿色转型领导者”。肯尼亚广播公司网站刊文指出,中国是“非洲更绿色美好未来的可靠伙伴”。 近年来,不少非洲国家也宣布实施绿色低碳发展战略,中国与非洲持续深化在发展清洁能源、应对气候变化等领域合作,中非合作“绿色”含量不断提高,开辟出中非合作新的增长点。中非绿色合作是助推非洲绿色发展、经济社会发展转型的重要力量,双方合作前景广阔。随着中非绿色合作不断走深走实,必将为各自的可持续发展和现代化事业注入源源不断的绿色动力,中非合作也将呈现更加繁荣的崭新图景。 全文阅读:新华时评丨绿色发展,共绘中非合作新图景——真实亲诚的中非合作系列评论之三中国经验,开辟非洲减贫新路径